Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

1. Лично или через своего законного или уполномоченного представителя подать заявление установленной формы в МФЦ.

2. Лично или через своего законного представителя подать запрос установленной формы и необходимые документы в территориальное подразделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея.

3. Подать запрос в электронном виде через Единый портал государственных услуг www.gosuslugi.ru

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

За предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, взимается плата.
Оплата государственной пошлины за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости возможна во время приема у специалиста «МФЦ».
Обращаем Ваше внимание, что размеры государственной пошлины Вы можете уточнить на приеме или по телефону центра телефонного обслуживания 8 928 037 08 88.

3 рабочих дня со дня получения запроса органом регистрации.
Важно. Если на момент представления заявления в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах отсутствует информация об уплате государственной пошлины и документ об её уплате отсутствует в пакете предоставленных документов, то исчисление срока предоставления услуги начинается со дня получения органом регистрации прав сведений об уплате.

Физические лица и юридические лица.

Обращение с запросом и пакетом необходимых документов физического или юридического лица.

Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

• запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН;
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, а также один из следующих документов:
- нотариально удостоверенная доверенность, если иное не установлено федеральным законом (иной документ, подтверждающий полномочия представителя);
- документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать без доверенности от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенная копия этого документа (для представителя юридического лица);
- документ, подтверждающий полномочия законного представителя несовершеннолетнего или недееспособного лица;
• документ об оплате государственной пошлины (при наличии);
• документ, подтверждающий наличие льгот в соответствии со статьей 333.35 Налогового кодека РФ.
Полный перечень документов, необходимых для представления услуги, Вы можете уточнить в ходе личной консультации либо по телефону центра телефонного обслуживания 8 928 037 08 88.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1. Лично или через своего законного представителя подать запрос установленной формы и необходимые документы в МФЦ.

2. Лично или через своего законного представителя подать запрос установленной формы и необходимые документы в территориальное подразделение филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Адыгея.

3. В форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - единый портал), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя.
За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина:
• государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:
для физических лиц - 350 рублей
для юридических лиц - 6 000 рублей
• государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договора об отчуждении недвижимого имущества:
для физических лиц - 2 000 рублей
для юридических лиц - 22 000 рублей
• государственная регистрация договора об ипотеке:
для физических лиц - 1 000 рублей
для юридических лиц - 4 000 рублей

За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии со статьей 333.33  Налогового Кодекса Российской Федерации

Оплата государственной пошлины возможна в момент подачи заявления и прилагаемых к нему документов в окне приема специалиста  «МФЦ».  Оплата принимается исключительно в безналичном формате (оплата на POS-терминалах). Если у заявителя нет возможности оплатить государственную пошлину на месте, ему выдается квитанция со сформированным уникальным идентификационным номером, которую он должен оплатить в течение суток в любом банке. В случае не внесения государственной пошлины, заявление и прилагаемые к нему документы будут возвращены без рассмотрения.
Обращаем Ваше внимание, что размеры государственной пошлины Вы можете уточнить на приеме.

• 7 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
• 9 рабочих дней с даты приема в МФЦ заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
• 5 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов, а в случае осуществления государственного кадастрового учета и внесения сведений на основании подготовленной в результате выполнения комплексных кадастровых работ карты-плана территории - 15 рабочих дней;
• 7 рабочих дней с даты приема МФЦ заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;
• 10 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
• 12 рабочих дней с даты приема МФЦ заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
• 5 рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав;
• 3 рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством РФ либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;
• 3 рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение 1 рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;
• 5 рабочих дней с даты приема МФЦ заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
• 5 рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;
• 7 рабочих дней с даты приема МФЦ заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.

Физическое или юридическое лицо (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители.

Заявление правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

При предоставлении услуги по постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права на недвижимое имущество:
• постановка на учет объекта недвижимости и государственная регистрация права;
• отказ в регистрации прав на недвижимое имущество.
При государственной регистрации права на недвижимое имущество:
• государственная регистрация права на недвижимое имущество;
• отказ в регистрации прав на недвижимое имущество.

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие документы:
• документ, подтверждающий личность заявителя;
• документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
• документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
• иные документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:
1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
4) свидетельства о праве на наследство;
5) вступившие в законную силу судебные акты;
6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;
8) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
9) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;
10) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.
Полный перечень документов, необходимых для представления услуги, Вы можете уточнить в ходе личной консультации либо по телефону центра телефонного обслуживания 8 928 037 08 88.